Если нет времени на исследования кадастров. Возможно ли визуально понять, есть на участке вода или нет?

Если ваш участок стоит на болоте, то вода там точно есть! Плюс это, или минус – вопрос второй. Так же узнать про наличие близких грунтовых вод можно по присутствию на участке болотной растительности (конечно при условии хорошего знания ботаники). Есть совсем уж оригинальные и нестандартные методы подхода к выяснению этого вопроса. Например - экстросенсорика. Если говорить серьёзно, то болотистая местность – это, скорее всего, не лучшее место для бурения песчаной (фильтровой) скважины. Так как всё, что оседает на поверхность земли, вся периодическая таблица, быстренько окажется в грунтовых водах и соответственно в воде, подающейся в Ваш дом. Никакой фильтр вас от этого не спасёт. В этом случае поможет бурение глубокой скважины, так называемой «артезианской». Из других источников можно выделить только косвенные. Например, спросить у соседей, есть ли уже пробуренные скважины у них. Какого вида эти скважины. На какую глубину. Но. как бы то ни было, самым верным методом определения наличия воды – будет бурение.